For å kunne oppnå poeng må det være fastsatt mål for driften av det ferdigstilte prosjektet; samt et overvåkningsprogram som starter opp når anleggsarbeidet er fullført. Å sette mål uten å overvåke måloppnåelsen har begrenset eller ingen nytteverdi.

Mål for driftsfasen er vanligvis knyttet til verdier som er kvantifiserbare, for eksempel avfallsmengde, energiforbruk, klimagassutslipp, forbruk av naturressurser eller forebygging av forurensning. Et slikt mål kan for eksempel være at 50 % (i antall tonn) av avfallet som produseres det første driftsåret, skal gjenvinnes enten gjennom ombruk, resirkulering eller kompostering. Målene kan også dekke vedlikeholdstemaer, for eksempel hvilken type maling man skal bruke og hvordan man håndterer avfall knyttet til vedlikehold. Vær oppmerksom på at samsvar med lover og forskrifter ikke blir ansett som et gyldig driftsmål.

Eksempler på vanlige minstekrav er mål for avfallshåndtering og reduksjon av energiforbruk og klimagass  gjennom utformingen eller i drift. Målene må være målbare, slik at de kan overvåkes og brukes i sammenligninger. Dokumentasjonen må vise at de som har ansvaret for driften av det ferdigstilte prosjektet har forpliktet seg til disse målene. Dette kan avtales i et formelt møte eller tilsvarende, som kan underbygges av møtereferater.